竹下 昌成の記事一覧
記事の監修者
竹下 昌成
竹下FP事務所代表、㈱メディエス代表取締役、TAC専任講師。兵庫県西宮市在住、昭和46年生まれ。立教大学卒業後、池田泉州銀行、日本GE、タマホームなどを経て現職。タマホームFPとして600件超のFP相談実績あり。サラリーマン投資家として不動産賃貸業をスタート、それだけで生活できるようになったので卒サラ。現在は大家業をメインに講師や執筆活動、相談業務でのんびりと過ごしています。得意分野は不動産投資や住宅購入など。お気軽にご相談ください。
資格情報
CFP
記事数117件
最短即日で資金調達する方法は?メリット・デメリットや成功させるポイントも解説
更新日:2026-01-19
期日現金とは?メリット・デメリットや手形決済・でんさいとの違いを解説
更新日:2026-01-19
不動産担保ローンはつなぎ融資として利用可能!不動産売却つなぎローンとの違いも解説
更新日:2026-01-19
保証ファクタリングとは?買取型との違いや利用するメリット・デメリットを徹底解説
更新日:2025-12-25
不動産投資とは?利益を得る仕組み、メリットやリスク、成功のためのコツを解説
更新日:2025-12-25
リバースモーゲージはやばい?デメリット・リスクや失敗しないポイントを解説
更新日:2025-12-09
住宅ローンが払えなくなったらどうなる?原因や対処法を解説
更新日:2025-12-09
住宅ローンを滞納するとどうなる?競売までの流れや対処法を解説
更新日:2025-12-09
個人事業主が審査に通りやすい融資7選!申込前の確認点や借入れ以外の資金調達方法は?
更新日:2025-11-28
ファクタリングが建設業に向いている理由は?注意点や選び方も解説
更新日:2025-11-28
ファクタリングを装った闇金の特徴は?安全な会社を見極める方法も解説
更新日:2025-11-28
ファクタリングの手数料に消費税はかかる?その他の費用項目とともに解説
更新日:2025-11-28
ファクタリングと手形割引の違いとは?メリット・デメリットや向いているケースを紹介
更新日:2025-11-28
不動産担保ローンと住宅ローンの違いとは?併用できるケースや申込み時の注意点を解説
更新日:2025-11-28
事業資金を借りやすい金融機関はある?資金調達の手段や審査のポイントも解説
更新日:2025-10-30
ファクタリングは赤字決算でも利用できる?理由やメリット・デメリットを解説
更新日:2025-10-30
ファクタリングは個人事業主でも利用可能?メリット・デメリットや選び方を解説
更新日:2025-10-30
必ず借りられるビジネスローンがない理由は?落ちる理由や通過のコツも解説
更新日:2025-10-30
2社間ファクタリングの特徴や仕組みとは?利用するメリットやデメリットも解説
更新日:2025-10-30
開業資金に必要な金額は?開業・起業時に利用できる融資制度や資金調達手段を解説
更新日:2025-09-30
競売物件とは?購入方法や融資を受ける際の注意点について解説
更新日:2025-09-30
審査が甘いファクタリング会社はある?選び方や通過のコツを紹介
更新日:2025-09-30
後払いファクタリング(現金化)とは?種類や利用の流れ、違法性について解説
更新日:2025-09-30
注文書ファクタリングとは?メリット・デメリットや請求書買取との違いも解説
更新日:2025-08-29
ファクタリングの審査で信用情報は影響しない?理由や通過のポイントを解説
更新日:2025-08-29
不動産担保ローンは権利証なしに利用できる?必要書類についてわかりやすく解説
更新日:2025-08-29
不動産担保ローンは建物のみを担保にできる?審査通過が厳しいケースや対処策を解説
更新日:2025-08-29
個人事業主・フリーランスが利用できる補助金・助成金10選!給付金との違いも紹介
更新日:2025-08-29
ファクタリングとでんさい(電子記録債権)の違いやメリット・デメリットを徹底解説
更新日:2025-08-29
自営業・個人事業主でもカードローンを利用できる?選び方や注意点も紹介
更新日:2025-08-29
オンラインファクタリングの仕組みは?メリット・デメリットや適しているケースを解説
更新日:2025-08-29
不動産担保ローンの金利相場や決まり方は?負担を減らす方法も紹介
更新日:2025-08-29
ファクタリングは小口でも利用できる?買取可能額や少額を即日資金化するコツを解説
更新日:2025-07-31
ファクタリングは金利不要の資金調達方法!注意点や手数料相場を紹介
更新日:2025-07-31
不動産投資ローンの借換えとは?検討するタイミングやメリット・デメリットを解説
更新日:2025-07-31
不動産投資ローンに必要な年収とは?審査項目や融資の流れ、申込時のポイントも解説
更新日:2025-07-31
不動産投資ローンとは?審査項目やメリット・デメリット、ポイントを解説
更新日:2025-07-31
無担保ローンの代表的な4つの種類!メリット・デメリットや注意点も解説
更新日:2025-07-31
不動産投資ローンの金利は?金融機関ごとの相場や低金利で借入れるコツを紹介
更新日:2025-07-31
土日でもファクタリングは利用できる?選び方や即日入金のコツを解説
更新日:2025-07-31
審査なしのファクタリングがない理由は?落ちる原因や即日資金化のコツも解説
更新日:2025-07-31
不動産担保ローンとカードローンは何が違う?審査の違いや使い分けのポイントを解説
更新日:2025-07-31
ファクタリングは請求書のみでは利用できない?必要書類や注意点を解説
更新日:2025-07-31
ファクタリングの仕訳方法は?勘定科目や会計処理時の注意点をわかりやすく解説
更新日:2025-07-31
即日ファクタリングは可能?入金までの時間を短縮するコツも紹介
更新日:2025-07-31
ファクタリングとは?仕組みや利用するメリット・デメリット、注意点を解説
更新日:2025-07-31
ファクタリングは中小企業におすすめの資金調達方法?メリット・注意点を解説
更新日:2025-06-30
ビジネスローンとは?メリット・デメリット、利用時の注意点を解説
更新日:2025-06-30
不動産担保ローンにリスクはある?メリットや借入時に注意すべきポイントも解説
更新日:2025-06-30
不動産担保ローンでおまとめするメリット・デメリットや注意点を解説
更新日:2025-06-30
不動産担保ローンは即日融資してもらえる?注意点や早期に融資を受けるポイントを解説
更新日:2025-06-30
銀行系ファクタリングとは?種類やメリット・デメリットなどを解説
更新日:2025-06-30
個人事業主は赤字でも確定申告が必要?メリット・デメリットや資金調達方法も紹介
更新日:2025-06-30
不動産担保ローンの借換えとは?メリット・デメリットや手続きの流れについても解説
更新日:2025-06-30
住み替えはタイミングが大切!マイホームの売りどき・買いどきを見極めるポイントを解説
更新日:2025-05-19
老後の住まいをどうする?住み替えを含めた選択肢とメリット・デメリットを紹介
更新日:2025-05-19
住宅ローンで老後に破産しないためには?返済が難しくなった際の対処法も解説
更新日:2025-05-19
法人カードローンとは?ビジネスローンとの違いやメリット・デメリットを解説
更新日:2025-04-14
ファクタリングで二重譲渡はNG!バレる理由や発覚したときのリスクを解説
更新日:2025-04-14
ファクタリングと融資の違いとは?各資金調達手段のメリット・デメリットも解説
更新日:2025-04-14
不動産担保ローンを比較する8つのポイントを解説!銀行とノンバンクの特徴も紹介
更新日:2025-04-14
個人事業主が利用できる5つの融資|審査のポイントや融資以外の資金調達方法も解説
更新日:2025-04-14
設備資金とは?運転資金との違いや融資を受けるときのポイント、注意点を解説
更新日:2025-03-26
銀行融資のリスケとは?メリット・デメリットや交渉のポイント、資金調達方法を紹介
更新日:2025-03-26
ファクタリングの支払期限はいつ?2社間・3社間の違いや遅れるリスクも解説
更新日:2025-03-26
ファクタリングは与信管理にも役立つ?理由やメリット・注意点を解説
更新日:2025-03-26
不動産担保ローンは築年数が古い物件でも利用できる?担保評価額の算出方法も紹介
更新日:2025-03-26
資金繰り表とは?作成するメリットや使用場面、作り方をわかりやすく解説
更新日:2025-02-17
資金調達にかかる手数料を方法別に紹介!コストを抑えるポイントも解説
更新日:2025-02-17
ファクタリング会社の乗り換えは可能?他社を検討したほうがよいケースや注意点を解説
更新日:2025-02-17
償還請求権とは? ファクタリングでの重要性や事業者を選ぶときのポイントを解説
更新日:2025-02-17
不動産担保ローンは税金の支払いに利用できる?滞納しているケースも解説
更新日:2025-02-17
資金繰りとは?企業経営に重要な理由や悪化する原因、改善方法をわかりやすく解説
更新日:2025-01-20
給与ファクタリングとは?仕組みや違法性、ファクタリングとの違いを解説
更新日:2025-01-20
ファクタリングがやばいと言われるのはなぜ?違法性や安全に利用するポイントを解説
更新日:2025-01-20
固定資産評価証明書とは?記載内容や取得方法、必要な場面も解説
更新日:2025-01-20
ビジネスローン(無担保型)と銀行融資の違いは?特徴や選び方とともに解説
更新日:2024-12-16
ビジネスローンの限度額はいくら?高めるポイントについても解説
更新日:2024-12-16
ファクタリングと債権譲渡の違いとは?サービスを利用するメリットや注意点を解説
更新日:2024-12-16
不動産担保ローンは相続時に活用できる?利用事例とメリット・注意点を解説
更新日:2024-12-16
ファクタリング契約の流れとは?契約時の注意点も解説
更新日:2024-10-28
事業資金の金利相場を調達方法別に紹介|金利を決める要素や利息の計算方法も解説
更新日:2024-10-28
運転資金とは?種類や計算方法、調達方法を解説
更新日:2024-10-28
不動産担保ローンとは?メリット・デメリットや利用する流れなどを解説
更新日:2024-10-28
プロパーローンとは?アパートローンとの違いやメリット・デメリットを解説
更新日:2024-09-24
ファクタリングの売掛金は分割払いできる?支払えないケースや対応策も解説
更新日:2024-09-24
再建築不可物件で住宅ローンは組める?メリット・デメリットや融資を受ける方法も解説
更新日:2024-09-24
ビジネスローンの審査基準は?審査に必要な書類や注意すべきポイントを解説
更新日:2024-09-09
ファクタリングにかかる手数料の相場は?手数料を決める要因や抑える方法を解説
更新日:2024-09-09
不動産投資ローンの金利推移は?影響する要素や気を付けるポイントを解説
更新日:2024-07-29
ファクタリングは個人通帳なしで利用できる?提出が必要な3つの理由と注意点
更新日:2024-06-26
不動産担保ローンの根抵当権とは?抵当権との違いやメリット・デメリットを解説
更新日:2024-06-26
不動産担保ローンとリースバックの違いは?メリット・デメリットも詳しく解説
更新日:2024-06-26
借地権付きの物件は不動産担保ローンを利用可能?融資を受ける際のポイントも解説
更新日:2024-06-26
不動産担保ローンの使いみちとは?個人、法人それぞれの資金の利用目的を紹介
更新日:2024-06-12
【徹底解説】不動産担保ローンの審査に通らない3つの理由と対処法とは?
更新日:2024-06-12
不動産投資でフルローンは可能?メリット・デメリットや組むための条件などを解説
更新日:2024-05-20
不動産担保ローンで追加融資は可能?メリットや気をつけたいポイントも紹介
更新日:2024-05-20
不動産担保ローンとリバースモーゲージの違いは?メリットとデメリットも解説
更新日:2024-05-20
不動産投資の税金対策とは?法人・個人事業主が不動産で節税可能な仕組みを解説
更新日:2024-04-23
団信付き不動産担保ローンについてメリット・デメリットを解説
更新日:2024-04-23
不動産担保ローンを一括返済するメリット・デメリットとは?手続きの流れも解説
更新日:2024-03-28
不動産担保ローンが返済不能になるとどうなる?売却されるまでの流れと対策を解説
更新日:2024-03-28
不動産担保ローンにかかる手数料・諸費用は?シミュレーションも紹介
更新日:2024-03-28
不動産担保ローンは残債ありでも借りられる?対処法や資金調達時のポイントを解説
更新日:2024-02-21
不動産担保ローンの借入期間は35年も可能?長期借入れの注意点も解説
更新日:2024-02-21
不動産担保ローンは保証人不要?物上保証人と連帯保証人の違いを含めわかりやすく解説
更新日:2024-02-21
リ・バース60とは?金利比較や利用条件、メリット・デメリットを紹介
更新日:2024-01-23
不動産を担保に不動産を買うことは可能?気になるローンを比較!
更新日:2023-11-17
自宅を担保にした不動産担保ローンの利用は可能?個人事業主や法人がおさえておきたい注意点を解説
更新日:2023-11-17
不動産担保ローンは投資用物件も担保にできる?条件や選び方を紹介!
更新日:2023-11-16
不動産担保ローンの相談先は?上限金額や共有名義の場合などよくある相談内容も紹介
更新日:2023-11-16
「年齢制限なし」の不動産担保ローン商品はある? 「家を担保に」 高齢者が利用できる借入方法も解説
更新日:2023-11-16
不動産担保ローンは総量規制の対象になる?特徴や注意点についても解説
更新日:2023-11-16
不動産担保ローンは家族に内緒で借りられる?バレる原因や対処法を解説
更新日:2023-11-16
不動産担保ローンは家族名義の不動産でも申込める?知っておきたい注意点を解説
更新日:2023-11-16
不動産担保ローンは債務整理中でも借りられる? 借入条件や注意点を解説
更新日:2023-11-16